824 800 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
824 800 $
824 800 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
824 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
407 - 409 Rue de Cluny, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4A6
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
4 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1967
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1967
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Addenda
Bienvenue au merveilleux duplex de Laval-des-rapides!
Situé dans un quartier familial, vous y trouverez tout ce que vous recherchez !
Unité 409 ;
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande salle familiale
- Chauffage radiant
- Thermopompe murale
- Garage double
Unité 407 ;
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Locataire à long terme
Bachelor ;
- Possibilité de revenus locatifs supplémentaires
- Actuellement inoccupé
- Lit mural avec rangement inclus
A proximité ;
- Parc de Cluny
- École La Cime
- École secondaire Mont-De-la Salle
- Collège Montmorency
- Collège Lentendre
- Métro Montmorency
- Autoroute 15 / 19
Ne tardez pas !
Inclusions: Luminaires, fixtures, hotte micro-onde, four encastré, plaque à cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, système de filtration d'eau au charbon, rideaux et pôles, stores, bibliothèque de la petite chambre, mobilier du sous sol avec le foyer, miroir du foyer, tout le mobilier du bachelor (lit mural (avec matelas), rangements, électroménagers)
Particularités du bâtiment
1967
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Particularités du terrain
90'11" X 48'
4 098,9 Pi2
Clôturé
Plat
Parc/École
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 5'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'4" X 15'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 16'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 15'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Garçonnière | Sous-sol 1 | 9'8" X 20'10" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'1" X 3'11" |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
** Voir Addenda **
Siège automatisé des escaliers
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
19.9%
-
14.8%
-
15.9%
-
24.0%
-
12.7%
-
9.7%
-
0.2%
-
75.9%
-
0.0%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est BENJAMIN SMYTH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENJAMIN SMYTH
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-291-8058
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BENJAMIN SMYTH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
